Flexibla kontorslokaler på Storgatan i centrala Skellefteå
I ett mycket attraktivt och tillgängligt läge i centrala Skellefteå kan vi erbjuda dessa fina och flexibla kontorslokaler från ca 460 kvm upp till sammanlagt ca 920 kvm. Lokalytorna fördelar sig över två våningsplan, plan 3 och plan 4, som är de två översta våningsplanen i byggnaden och kan hyras var för sig eller tillsammans.
Ytorna består av en blandning av kontors- och mötesrum i olika storlekar, i öppna planlösningar såväl som kontorsrum. I lokalerna finns även flera pentryn med personalutrymmen/pausytor, förråd och skrivarrum, samt ett flertal WC-grupper.
Då lokalerna upptar hela våningsplan har de fönster i tre väderstreck, vilket ger gott om ljusinsläpp. Planlösningarna är flexibla och medger exempelvis sammanslagning av de befintliga rummen till större öppna ytor.
Lokalerna nås enkelt via det trapphus, med hiss, som är beläget mitt i bygganden i det som kallas Hus A och som har entré mot innergården. Här finns alla möjligheter för ert företag att skapa representativa lokaler att verka och trivas i, i ett centralt läge i Skellefteå.
Environment
Fastigheten ligger strategiskt placerad i Skellefteås centrum, tvärs över gatan från Stadshuset och Citykompaniet, nära torget och det berömda kulturhuset Sara, uppfört av trä. I omgivningarna finns en blandad bebyggelse med flerbostadshus, kontors- och butiksfastigheter. Strandgatan och vackra Skellefteälven ligger endast ca 100 meter från fastigheten.
Service
I centrala Skellefteå finns ett väl utbyggt serviceutbud och vår fastighet har med sitt läge nära till det mesta i form av restauranger och kaféer, butiker, hotell, kultur och samhällelig service. Här finns även universitetet, flera skolor samt idrotts- och aktivitetsanläggningar.
Floor plan
Kontorsytorna är belägna på plan 3 och 4, vilket är de översta våningarna i byggnaden, och de upptar hela våningsplanen. Ytorna består i dagsläget av en blandning av större öppna ytor och avskilda kontors- och mötesrum, där de befintliga planlösningarna är flexibla med möjligheter att tillskapa exempelvis såväl fler kontorsrum som fler öppna ytor.
I lokalerna finns även flera pentryn med pausytor, samt ett flertal wc-grupper. De planritningar som är bifogade i denna annons är dock av något äldre datum och de kan därmed avvika något från hur lokalerna ser ut i dagsläget. Exempelvis är ej de befintliga WC-grupperna inritade på planritningen som avser plan 3.
Communications
Det är mycket smidigt att ta sig till fastigheten genom dess attraktiva läge på Storgatan i centrala Skellefteå. Från fastigheten är det endast några hundra meter till såväl E4, ett flertal busshållplatser, samt det planerade Skellefteå Resecentrum.
Parking
Det finns parkeringsplatser att hyra på fastighetens innergård, och det finns även parkering i CK Parkering tvärs över gatan..
Do you have any thoughts?
You are always welcome to contact one of the property's contact persons
