Affärsmodell

Altra Fastigheter är ett aktivt fastighetsbolag som verkar på orter med goda tillväxtutsikter och stark dragningskraft.

Med en regional närvaro, korta beslutsvägar och entreprenörsanda i kombination med en dynamisk transaktionsverksamhet skapar och optimerar vi långsiktiga värden.

Genom vårt proaktiva och kundnära arbetssätt identifierar vi affärsmöjligheter samtidigt som vi bidrar till hållbar utveckling för våra hyresgäster och de regioner där vi verkar.

Strategi

Bolagets strategi för att nå lönsam och uthållig tillväxt kan beskrivas genom fem grundpelare.

Ett fastighetsbolag där tillväxten finns
Altra Fastigheter äger och förvaltar kommersiella fastigheter med tyngdpunkt på orter som uppvisar förutsättningar för långsiktig tillväxt. Bolaget verkar i huvudsak i utkanten av eller bortom de största städerna, på orter som har en dragningskraft i sin region. Det är tillväxtmotorer som attraherar investeringar, skapar arbetstillfällen och genererar inflyttning i högre grad än omgivande områden i regionen. Dessa platser har en förstärkt långsiktig attraktionskraft och utgör därmed särskilt intressanta marknader för etablering och investering över tid.

Aktiva och affärsdrivna
Altra Fastigheter är ett fastighetsbolag som förenar storlekens styrka med entreprenörskapets dynamik. Bolaget har ett kommersiellt synsätt som genomsyrar hela koncernen i alla led. Affärsmodellen kombinerar struktur med flexibilitet, vilket ger utrymme för kreativa lösningar och förmåga att genomföra affärer på flera olika sätt – alltid med fokus på värdeskapande genom affärsmässigt och disciplinerat risktagande.

Regional närvaro som skapar närhet till hyresgästen
Altra Fastigheter tror på närhet till hyresgästen och har ett utbyggt nätverk av regionkontor i de områden bolaget verkar. Förvaltning är en del i bolagets kärnaffär. Utgångspunkten är därför att den egna organisationen ansvarar för hyresgästrelationer och uthyrningsarbete.

Ett proaktivt arbetssätt
Genom ett proaktivt arbetssätt skapar bolaget framgång och affärsmöjligheter i både transaktionsmarknaden och den dagliga förvaltningen. Altra Fastigheter är aktivt på den nordiska transaktionsmarknaden och kan agera med kreativitet och beslutsamhet när möjligheter uppstår. Samtidigt sker ett aktivt och kontinuerligt sökande efter nya affärsmöjligheter på utvalda delmarknader. Övertygelsen är att proaktivitet leder till högre lönsamhet och ökad kundnöjdhet – och det präglar hela affären.

En effektiv kapitalallokering
För att nå långsiktigt god lönsamhet krävs en effektiv användning av bolagets kapital. Altra Fastigheter kapitalallokering utvärderas därför kontinuerligt med fokus på att optimera lönsamheten. Kassaflöde är en central indikator på långsiktig lönsamhet och fastigheter vars avkastningskrav inte harmoniserar med bolagets kassaflödesprofil prövas därför löpande mot alternativa investeringsmöjligheter. Denna princip bidrar till ett proaktivt arbetssätt och rörlighet i bolagets fastighetsbestånd.